Wydział Geodezji i Nieruchomości
- 1. Pracą Wydziału kieruje Naczelnik lub inny pracownik Starostwa wyznaczony przez Starostę.
2. Wydział wykonuje zadania w zakresie: prowadzenia państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w tym ewidencji gruntów i budynków, geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, gleboznawczej klasyfikacji gruntów, koordynacji usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu; gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność Powiatu Szydłowieckiego; zadania starosty wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomościami i innych ustaw dla obszaru powiatu, a w szczególności:
1) W zakresie ewidencji gruntów i budynków:
a) prowadzenie baz danych ewidencji gruntów i budynków
b) prowadzenie baz danych rejestru cen nieruchomości,
c) bieżące aktualizowanie operatów ewidencyjnych,
d) udostępnianie informacji zawartych w operatach ewidencyjnych z jednoczesną ochroną informacji w nich zawartych,
e) prowadzenie modernizacji i weryfikacji danych ewidencji gruntów i budynków,
f) sporządzanie gminnych i powiatowych zestawień zbiorczych danych objętych ewidencją gruntów i budynków
g) przeprowadzenie powszechnej taksacji nieruchomości oraz opracowywanie i prowadzenie map i tabel taksacyjnych dotyczących nieruchomości.
2) W zakresie prowadzenie powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego:
a) prowadzenie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu dla obszaru Powiatu,
b) prowadzenie gleboznawczej klasyfikacji gruntów dla obszaru Powiatu,
c) tworzenie, prowadzenie i udostępnianie w systemie teleinformatycznym baz danych szczegółowych osnów geodezyjnych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu i bazy danych obiektów topograficznych o szczegółowości zapewniającej tworzenie opracowań kartograficznych w skalach 1:500-1:5000,
d) tworzenie i udostępnianie dla obszaru powiatu standardowych opracowań kartograficznych,
e) koordynacja usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu w tym organizowanie narad koordynacyjnych,
f) zakładanie osnów szczegółowych,
g) ochrona znaków geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych,
h) przyjmowanie i ewidencjonowanie zgłoszeń prac geodezyjnych lub kartograficznych,
i) udostępnianie wykonawcy prac geodezyjnych lub kartograficznych kopii zbiorów danych lub innych materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego dotyczących danego zgłoszenia prac oraz informację o innych zgłoszonych pracach geodezyjnych wykonywanych na tym obszarze,
j) weryfikacja opracowań geodezyjnych lub kartograficznych przed przyjęciem do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego,
k) wydawanie decyzji administracyjnych o odmowie przyjęcia do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego wyników zgłoszonych prac geodezyjnych,
l) ewidencjonowanie, przechowywanie i przetwarzanie dokumentów obrazujących zasób,
m) ocena stanu zasobu i przygotowanie dokumentacji na potrzeby wykonania prac w tym usług.
3) Publikowanie w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa informacji określonych przepisami prawa, w zakresie zadań realizowanych przez Wydział oraz posiadanych uprawnień.
4) W zakresie gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa i Powiatu:
a) tworzenie zasobów nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i Powiatu, prowadzenie ewidencji zasobów oraz gospodarowanie zasobami nieruchomości,
b) sprzedaż, zamiana, oddanie w wieczyste użytkowanie, w najem lub w dzierżawę, użyczanie, oddawanie w trwały zarząd, obciążanie trwałymi prawami rzeczowymi a także dokonywanie darowizn na cele publiczne nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i Powiatu,
c) regulowanie stanów prawnych nieruchomości Skarbu Państwa i Powiatu w tym regulowanie stanów prawnych dróg,
d) przekazywanie nieruchomości w trwały zarząd, wygaszanie trwałego zarządu oraz aktualizacja opłat z tytułu trwałego zarządu,
e) dokonywanie zamiany nieruchomości między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego, bez konieczności dokonywania dopłat,
f) przekazywanie gminom w drodze darowizny nieruchomości stanowiących własności Skarbu Państwa lub Powiatu, przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe,
g) wywłaszczenie nieruchomości na cele publiczne na rzecz Skarbu Państwa i na rzecz jednostek samorządu terytorialnego,
h) udzielanie zezwoleń osobie realizującej cel publiczny, na niezwłoczne zajęcie nieruchomości po wydaniu decyzji o wywłaszczeniu nieruchomości, jeżeli zwłoka w jej zajęciu uniemożliwiłaby realizację celu publicznego,
i) ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i prowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń,
j) zobowiązanie właścicieli nieruchomości, użytkowników wieczystych lub osób, którym przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępniania nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń, i obiektów,
k) ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości niezbędnej w celu poszukiwania, rozpoznawania, wydobywania kopalin objętych własnością górniczą, na wniosek przedsiębiorców którzy uzyskali koncesję na wykonywanie takiej działalności,
l) wydawanie zezwoleń na czasowe zajęcie nieruchomości w przypadku siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstania znacznej szkody,
m) ustalanie odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości, w tym za szkody powstałe na skutek ograniczenia własności nieruchomości,
n) dokonywanie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości,
o) orzekanie o przyznaniu nieruchomości zamiennej,
p) przekształcenie w prawo własności prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa,
q) aktualizacja i zawiadamianie o wysokości opłat z tytułu użytkowania wieczystego, udzielanie bonifikat od opłat rocznych i ustalanie innych terminów uiszczania opłat,
r) prowadzenie przetargu na zbycie nieruchomości Skarbu Państwa
s) ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych, składanie wniosków o założenie księgi wieczystej, sprostowania i wykreślanie wpisów w księgach wieczystych dla nieruchomości Skarbu Państwa i Powiatu,
t) prowadzenie postępowań w sprawach o przyznanie własności działki gruntu będącego w użytkowaniu i działki pod budynkami na rzecz osób, które przekazały gospodarstwo rolne na Skarb Państwa za świadczenia emerytalno-rentowe,
5) W zakresie ochrony gruntów rolnych:
a) prowadzenie spraw związanych z wydawaniem zezwoleń na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolniczej, określanie obowiązków związanych z wyłączeniem, w tym wydawanie decyzji o wyłączeniu użytków rolnych z produkcji,
b) nakładanie obowiązku zdjęcia oraz wykorzystania na cele poprawy wartości użytkowej gruntów, próchniczej warstwy gleby z gruntów rolnych klas I, II, IIIa, IIIb, IVa, IV oraz torfowisk, ustalanie opłaty w razie niewykonania tego obowiązku,
c) naliczanie opłat za niewłaściwe wykorzystanie próchniczej warstwy gleby,
d) wydawanie decyzji nakazującej właścicielowi zalesienia, zadrzewienia lub zakrzewienia gruntów lub założenia na nich trwałych użytków zielonych ze względu na ochronę gleb przed erozją,
e) naliczanie odszkodowania za szkody wynikające ze zmniejszenia produkcji roślinnej, wynikłej z wykonania nakazu,
f) zapewnianie prowadzenia co 3 lata dla gruntów położonych na obszarach szczególnej ochrony środowiska lub w strefach ochronnych wokół zakładów przemysłowych, badań poziomu skażenia gleb i roślin,
g) naliczanie opłat w przypadkach stwierdzenia wyłączenia gruntów z produkcji rolnej niezgodnie z przepisami ustawy lub niewykonania rekultywacji gruntów zdewastowanych w ustalonym okresie,
h) uzgadnianie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy w zakresie ochrony gruntów rolnych z terenu powiatu w oparciu o obowiązującą ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
i) prowadzenie sprawozdawczości w zakresie ochrony gruntów rolnych,
j) dokonywanie rekultywacji na cele rolnicze gruntów położonych, w rozumieniu przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na obszarach rolniczej przestrzeni produkcyjnej zdewastowanych i zdegradowanych przez nieustalone osoby, w wyniku klęsk żywiołowych lub ruchów masowych ziemi,
k) dokonywanie rekultywacji na cele inne pozostałych gruntów zdewastowanych lub zdegradowanych na obszarach zdegradowanych przez nieustalone osoby lub w wyniku klęsk żywiołowych.
6) Prowadzanie postępowań scaleniowych lub wymiennych.
7) Prowadzenie postępowań dotyczących wspólnot gruntowych w tym postępowań o ustalenie, które grunty stanowią wspólnoty gruntowe bądź mienie gromadzkie i ustalanie wykazu osób uprawnionych do udziału we wspólnocie gruntowej, wykazu obszarów ich gospodarstw oraz wielkości udziałów we wspólnocie.